ကျွန်ုပ်တို့နိုင်ငံရှိ 2022 ခုနှစ်တွင် စက်မှုချေးငွေများ

– Back in early June 2022, Prime Minister Mikhail Mishustin instructed the Ministry of Industry and Trade, the Ministry of Finance, and the Ministry of Economic Development of the Federation to develop a new measure of state support. It was presented at SPIEF 2022 and is already arousing considerable interest among representatives of small and medium-sized businesses,” says the head of the real estate department at Bugrov and Partners Polina Merkeeva.

နိုင်ငံတော် ပံ့ပိုးမှု တိုင်းတာမှု အသစ်သည် မည်သို့ လုပ်ဆောင်မည် ဖြစ်ပြီး 2022 ခုနှစ်တွင် စက်မှု ချေးငွေ ရရှိနိုင်မည့် ဘဏ်များကို ကျွန်ုပ်တို့ ပြောပြပါမည်။

ရိုးရှင်းသောအသုံးအနှုန်းဖြင့် စက်မှုချေးငွေဆိုသည်မှာ အဘယ်နည်း

စက်မှုချေးငွေဆိုသည်မှာ အိမ်ခြံမြေအာမခံထားသော ဘဏ်မှ ငွေသားချေးငွေဖြစ်သည်။ အဆင်သင့်လုပ်ထားသော စက်မှုဇုန်တစ်ခုကို ဝယ်ယူပြီး အမြန်ထုတ်လုပ်မှုကို စတင်ရန် လုပ်ငန်းတစ်ခုက ၎င်းကို ရယူနိုင်သည်။ ဤပေါင်နှံမှုသည် စျေးကွက်ပျှမ်းမျှထက်နိမ့်သော ဦးစားပေးနှုန်းတစ်ခုပါရှိသည်၊ ဆိုလိုသည်မှာ ၎င်းတွင် နိုင်ငံတော်၏ ပံ့ပိုးကူညီမှုဖြင့် ဖြစ်သည်။ နိုင်ငံတော်က ပူးပေါင်းထောက်ပံ့မယ်။

အဓိက ကတော့ နိုင်ငံတော် ပံ့ပိုးမှု နဲ့ စက်မှုလုပ်ငန်း ပေါင်နှံခြင်း ၊

အစိုးရစက်မှုလက်မှုအပေါင်ခံအမိန့်

စာတမ်းကို မထုတ်ဝေရသေးပါ။ 2022 တွင်၊ စက်မှုချေးငွေအစီအစဉ်ကို ဖော်ဆောင်လျက်ရှိသည်။ အဓိကဌာနများ (ယင်းတို့သည် ဘဏ္ဍာရေးဝန်ကြီးဌာန၊ စီးပွားရေးဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှုဝန်ကြီးဌာနနှင့် စက်မှုနှင့် ကူးသန်းရောင်းဝယ်ရေး ဝန်ကြီးဌာန)တို့ဖြစ်ပြီး အသေးစိတ်အချက်အလတ်များနှင့် ပြဋ္ဌာန်းချက်များအားလုံးကို ဝန်ကြီးချုပ်နှင့် ညှိနှိုင်းဆောင်ရွက်သည့်အခါ စက်မှုလက်မှု ချေးငွေဆိုင်ရာ အမိန့်ထုတ်ပြန်မည်ဖြစ်သည်။ .

စက်မှုချေးငွေအခြေအနေများ

လောလောဆယ်တွင် ဤနိုင်ငံတော်မှ ပံ့ပိုးထားသော ချေးငွေအတွက် စည်းကမ်းသတ်မှတ်ချက်များ အပြည့်အစုံမရှိပါ။ သေချာတာတစ်ခုကတော့ ဝန်ကြီးချုပ် Mikhail Mishustin က ထုတ်ပြန်တဲ့ နှုန်းထားဟာ တစ်နှစ်ကို 5% ဖြစ်မှာပါ။ 

- ဤချေးငွေအမျိုးအစားသည် စက်မှုကဏ္ဍရှိ လုပ်ငန်းများနှင့် SMEs (အသေးစားနှင့် အလတ်စားစီးပွားရေးလုပ်ငန်းများ) ကို ပံ့ပိုးကူညီရန် ရည်ရွယ်ပါသည်။ ၎င်းတို့သည် ခရက်ဒစ်အစီအစဉ်အသစ်ကို အခွင့်ကောင်းယူနိုင်သူများဖြစ်သည်။ ထို့အပြင်၊ စက်မှုဇုန်များ နှင့် စက်မှုနည်းပညာ ပန်းခြံများ ဖော်ဆောင်သူများ ၊ စက်မှုအိမ်ခြံမြေ တီထွင်သူများ သည် "စက်မှုဆိုင်ရာ ပေါင်နှံခြင်း အစီအစဉ်" အောက်တွင် ကျရောက်နေကြောင်း Polina Merkeeva မှ ပြောကြားခဲ့သည်။

ငွေချေးသူများအတွက် ဘဏ်လိုအပ်ချက်

Obviously, loans will be issued to tax residents of the Federation – that is, the company pays most of the taxes in Our Country. Based on the name “industrial”, we can conclude that loans will be issued by LLC. Will individual entrepreneurs be supported? Quite possible.

There will probably be requirements for the amount of the company’s annual revenue and the period of business activity – in other words, how long the company has been in existence and has been operating. Surely they will take into account the type of activity of the borrower: at a minimum, it must comply with the legislation of the Federation. As a maximum, a specific list of industries that can qualify for an industrial mortgage may appear.

အိမ်ခြံမြေအတွက်ဘဏ်လိုအပ်ချက်များ

စက်မှုတီထွင်သူများ (တည်ဆောက်သူများ) ထံမှ အဆင်သင့်ထုတ်လုပ်သည့်နေရာများကို ဝယ်ယူရန်အတွက် ဦးစားပေးချေးငွေများထုတ်ပေးမည်ဖြစ်သည်။ ဆိုလိုသည်မှာ၊ ၎င်းသည် စက်မှုဇုန် အဆောက်အအုံသစ်များအတွက် ပေါင်နှံခြင်းတစ်မျိုးဖြစ်သည်။

စက်မှုချေးငွေအစီအစဉ်များ

ယခု ကျွန်ုပ်တို့သည် သက်သာခွင့်ချေးငွေ အစီအစဉ်နှစ်ခုအကြောင်း သိပါသည်။ ပထမအချက်မှာ ဆိုက်အသစ်တစ်ခုကို ဝယ်ယူလိုသော လုပ်ငန်းများအတွက် ဖြစ်သည်။ ၎င်းတို့အတွက် ရူဘယ် သန်း 5 အထိ ပမာဏ 500% ဖြင့် ပေါင်နှံပါက ခုနစ်နှစ်အထိ ဖြစ်သည်။

ဒုတိယစက်မှုအပေါင်ခံအစီအစဉ်သည် စက်မှုအဆောက်အအုံများ ဆောက်လုပ်သော developer (တည်ဆောက်သူများ) အတွက်ဖြစ်သည်။ ၎င်းတို့ကို ဆယ်နှစ်အထိ ရူဘယ် ၂ ဘီလီယံအထိ ပေးအပ်မည်ဖြစ်သည်။

- Tver ဒေသ၏ ဒေသဆိုင်ရာ အစပျိုးမှုသည် စိတ်ဝင်စားစရာကောင်းသည်။¹. ၎င်းတို့သည် ၎င်းတို့၏ကိုယ်ပိုင် “စက်မှုလက်မှုငွေချေးခြင်း” အစီအစဉ်ကို အကောင်အထည်ဖော်လျက်ရှိသည်။ ရည်ရွယ်ချက်- စက်မှုဇုန်သစ်များတည်ဆောက်ရေး၊ ဂိုဒေါင်များ၊ အဆင်သင့်လုပ်ထားသော စက်မှုလုပ်ငန်းနှင့် ထောက်ပံ့ပို့ဆောင်ရေးပရဝုဏ်များရယူရေးတွင် လုပ်ငန်းများကို ပံ့ပိုးကူညီရန်။ ဤကိစ္စတွင်ချေးငွေပမာဏသည် 20% တစ်နှစ်လျှင် 80% ဆယ်နှစ်တာကာလအတွက်ရူဘယ် သန်း 1 မှ XNUMX သန်းအထိရှိသော်လည်း ဘဏ္ဍာရေးအာမခံချက်ပါရှိသည်။ တစ်ချိန်တည်းတွင်၊ စီမံကိန်းရွေးချယ်ခြင်းဆိုင်ရာ စံနှုန်းများအပြင် ငွေချေးသူအတွက် လိုအပ်ချက်များကိုလည်း ဖော်ထုတ်ခဲ့သည်။ အနာဂတ်တွင်၊ ဤအစီအစဉ်ကို ဖက်ဒရယ်စက်မှုဆိုင်ရာ ပေါင်နှံခြင်းအစီအစဉ်၏ အခြေခံအဖြစ်လည်း ယူဆောင်သွားနိုင်ပါသည်။

စက်မှုချေးငွေရနိုင်သောဘဏ်စာရင်း

Promipoteka ဆိုင်ရာ ဆုံးဖြတ်ချက်ကို ထုတ်ပြန်ပြီး ထောက်ပံ့မှု၏ ယန္တရားသည် ရှင်းရှင်းလင်းလင်း ပြတ်သားသောအခါတွင်၊ ဘဏ်များသည် ထိုကဲ့သို့သော ချေးငွေများ ထုတ်ပေးရန် ရှိ၊ မရှိ ဆုံးဖြတ်မည်ဖြစ်သည်။ ၎င်းတို့ကို ပထမဆုံးသဘောတူသူမှာ နိုင်ငံခြားဈေးကွက်တွင် ပိတ်ဆို့အရေးယူမှုများဖြတ်တောက်ခံရသော ကစားသမားကြီးများဖြစ်မည်ဟု ယူဆနိုင်သည်။ ဤအခြေအနေများအောက်တွင်၊ ၎င်းတို့၏ဖောက်သည်အရေအတွက်သည် ကျဆင်းသွားသည်၊ ဆိုလိုသည်မှာ အသစ်များကိုရှာဖွေခြင်းသည် ယခင်ထက်ပိုမိုသက်ဆိုင်ကြောင်း ဆိုလိုသည်။

ထို့အပြင် ထိုသို့သော ပေါင်နှံခြင်းသည် ဘဏ်များအတွက် အကျိုးရှိသည်။ အားလုံးပြီးရင်တော့ 5% နှုန်းကို ထောက်ပံ့ပေးပါတယ်။ တစ်နည်းဆိုရသော် နိုင်ငံတော်က ငွေချေးသူအတွက် ဘဏ်ကို ပိုပေးရသည်။

စက်မှုချေးငွေကို ဘယ်လိုရနိုင်မလဲ။

ဤညွှန်ကြားချက်သည် စက်မှုငွေချေးသည့်ယန္တရား မည်သို့အလုပ်လုပ်နိုင်သည်ဟူသော ယူဆချက်များအပေါ် အခြေခံ၍ ဤညွှန်ကြားချက်သည် ပဏာမဖြစ်သည်။ လောလောဆယ်တော့ အတိအကျ စည်းမျဉ်း မရှိပါဘူး။ ပေါ်လာသည်နှင့်တပြိုင်နက် ကျွန်ုပ်တို့သည် ပစ္စည်းကို အပ်ဒိတ်လုပ်ပါမည်။

1. စာရွက်စာတမ်းအထုပ်တစ်ခုကို စုဆောင်းပါ။

လုပ်ငန်းတစ်ခုကို ချေးတဲ့အခါ ဘဏ်တွေက မေးတယ်။

• ဘဏ်ပုံစံဖြင့် ဖောင်ဖြည့်ပါ။
• တရားဝင်အဖွဲ့အစည်း သို့မဟုတ် လုပ်ငန်းရှင်တစ်ဦးချင်း၏ မှတ်ပုံတင်ခြင်းနှင့် ဖွဲ့စည်းပုံအခြေခံဥပဒေဆိုင်ရာ စာရွက်စာတမ်းများကို ပံ့ပိုးပေးခြင်း၊
• ဘဏ္ဍာရေးအစီရင်ခံစာ;
• လုပ်ငန်းစာရွက်စာတမ်းများ။

ဤအရာသည် ပေါင်နှံခြင်းဖြစ်သည်၊ ဆိုလိုသည်မှာ၊ ချေးငွေကို အိမ်ခြံမြေအရာဝတ္ထုတစ်ခုမှ အာမခံထားသည်ဟု ယူဆပါက၊ developer ထံမှစာရွက်စာတမ်းများ လိုအပ်မည်ဖြစ်ပြီး စက်မှုဇုန်၏ကုန်ကျစရိတ်ကို အကဲဖြတ်ရန် ဖြစ်နိုင်ခြေများပါသည်။

2. ဘဏ်ကိုရွေးချယ်ပါ။

လုပ်ငန်းများအတွက် အလွယ်ဆုံးနည်းလမ်းမှာ လက်ရှိအကောင့်ရှိပြီးသား ငွေကြေးအဖွဲ့အစည်းများနှင့် လုပ်ဆောင်ရန်ဖြစ်သည်။ ဘဏ်တွေက သက်သာတဲ့နှုန်းနဲ့ ချေးတာ ဖြစ်နိုင်တယ်။ အဘယ်ကြောင့်ဆိုသော် 5% သည် အမြင့်ဆုံးနှုန်းဖြစ်သည်။ လုပ်ငန်းကို “ဆွဲဆောင်” ရန်အတွက် တစ်နှစ်လျှင် ရာခိုင်နှုန်းကို လျှော့ချနိုင်သည်။

3. အတည်ပြုချက်ကို စောင့်ပြီး သဘောတူညီချက်ကို ပိတ်ပါ။

စာရွက်စာတမ်းအားလုံး အဆင်သင့်ဖြစ်ပြီး ငွေချေးသူကို ရွေးချယ်သည့်အခါ ကျန်အရာအားလုံးမှာ အတည်ပြုချက်ရယူရန်ဖြစ်သည်။ လုပ်ငန်းချေးငွေကိစ္စတွင်၊ လုပ်ထုံးလုပ်နည်းသည် စားသုံးသူချေးငွေထက် အမြဲရှည်သည်။ အန္တရာယ်များပြီး ချေးငွေပမာဏ ပိုများသည်။ သို့သော်လည်း ဘဏ်များသည် လုပ်ထုံးလုပ်နည်းကို နှောင့်နှေးရန်လည်း အကျိုးမရှိပေ။

ကျွမ်းကျင်သူ အကြံပြုချက်များ

Polina Merkeeva မှ Bugrov & Partners မှအိမ်ခြံမြေဌာနအကြီးအကဲအား 2022 ခုနှစ်တွင်စက်မှုဆိုင်ရာပေါင်နှံမှုအစီအစဉ်အသစ်အပေါ်သူမ၏ထင်မြင်ချက်ကိုဖော်ပြရန်တောင်းဆိုခဲ့သည်။

“လက်ရှိနိုင်ငံရေးအခြေအနေက ကျွန်တော်တို့နိုင်ငံမှာ စက်မှုလုပ်ငန်းဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်ရေးအပြင် ထောက်ပံ့ပို့ဆောင်ရေးမှာပါ သိသိသာသာ လွှမ်းမိုးခဲ့ပြီး ရလဒ်အနေနဲ့ အနောက်ကနေ အရှေ့ပိုင်းအထိ ကုန်သွယ်မှုကို ပြန်လည်ဦးတည်လာခဲ့ပါတယ်။ 

ထို့ကြောင့်၊ ဆိုက်ဘေးရီးယားနှင့် အရှေ့ဖျားဒေသများတွင် ပထဝီဝင်နယ်မြေသစ်များ ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်ရန် လိုအပ်လာသည်။ ယင်းနှင့်ပတ်သက်၍ စက်မှုလုပ်ငန်းဆိုင်ရာ ပေါင်နှံခြင်းလုပ်ငန်းကို စတင်ရန် ဆုံးဖြတ်ခဲ့သည်။

ဦးစားပေးအတိုးနှုန်းသည် ပထမနှစ်တွင်သာ သက်ရောက်မည်ကို စိုးရိမ်မှုများရှိသည်။ ဒါပေမယ့် တရားဝင် ဆုံးဖြတ်ချက်ကို ထုတ်ပြန်ဖို့ ကျွန်တော်တို့ စောင့်ရမှာ ဖြစ်ပါတယ်။”

လူကြိုက်များသောမေးခွန်းများနှင့်အဖြေများ

၏ရင်းမြစ်

1. Tver ဒေသ၏ စက်မှုဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်ရေးရန်ပုံငွေ https://frp69.ru/loans/industrial-mortgage/