2022 တွင်အိမ်ခြံမြေမှအာမခံချေးငွေ

ကျွန်ုပ်တို့၏အကြောင်းအရာတွင်၊ ကျွန်ုပ်တို့သည် လူကြိုက်များသော ချေးငွေအမျိုးအစားဖြစ်သည့် အိမ်ခြံမြေမှ အာမခံထားသော ချေးငွေအကြောင်း ဆွေးနွေးပါမည်။ 2022 ခုနှစ်ရဲ့ အခြေအနေတွေအကြောင်း ပြောကြရအောင်၊ ဒီထုတ်ကုန်ကို ထုတ်တဲ့ ဘဏ်တွေက ကျွမ်းကျင်သူတွေနဲ့ ဆွေးနွေးကြည့်ရအောင်။

အိမ်ခြံမြေချေးငွေဆိုတာဘာလဲ

အိမ်ခြံမြေချေးငွေဆိုသည်မှာ ချေးသူအား အတိုးနှုန်းဖြင့် ချေးပေးသည့် ချေးငွေဖြစ်ပြီး အိမ်ခြံမြေ အပေါင်ပစ္စည်းအဖြစ် ယူသည်။

အိမ်ခြံမြေချေးငွေအကြောင်း အသုံးဝင်သော အချက်အလက်

* 2022 ခုနှစ် ဒုတိယသုံးလပတ်အတွက် ပျမ်းမျှနှုန်းထားများကို ညွှန်ပြထားသည်။

မင်းရဲ့ ပေးဆပ်မှုဆိုင်ရာ အကြောင်းပြချက်အမျိုးမျိုးနဲ့ ဘဏ်ကို ချေးငွေတောင်းနိုင်ပါတယ်။ ဥပမာအားဖြင့်၊ အလုပ်ရှင် (2-NDFL) ထံမှ လစာသက်သေခံလက်မှတ် ယူဆောင်လာပါ သို့မဟုတ် သင့်မကျေမနပ်ဖြစ်လျှင် အကြွေးဆပ်ရန်သဘောတူသူ - အာမခံပေးသူကို ရှာပါ။ ၎င်းတို့သည် ပုံမှန်ငွေကြေးဆိုင်ရာ ဆက်ဆံရေးများဖြစ်သည်- ဘဏ် သို့မဟုတ် အခြားဘဏ္ဍာရေးအဖွဲ့အစည်းတစ်ခုမှ သင့်အား ၎င်း၏ငွေဖြင့် ယုံကြည်ပါသည်။ အပြန်တွင်၊ ၎င်းတို့သည် ပေးဆပ်ရမည့်အရာဖြစ်ကြောင်း သေချာစေလိုပါသည်။

အိမ်ခြံမြေသည် ချေးငွေပေးရာတွင် ငြင်းခုံမှုတစ်ခုဖြစ်သည်။ ထိုသို့သောဘဏ္ဍာရေးထုတ်ကုန်ကို "အိမ်ခြံမြေမှအာမခံထားသောချေးငွေ" ဟုခေါ်သည်။

ကတိစကားသည် တာဝန်ဝတ္တရားများကို အာမခံရန် အထူးနည်းလမ်းဖြစ်သည်။ ဤကိစ္စတွင် တာဝန်မှာ ချေးငွေကို ပြန်ဆပ်ရန်ဖြစ်သည်။ ထိုသို့သော ချေးငွေကို ထုတ်ပစ်သော ဖောက်သည်သည် မိမိ၏ ပိုင်ဆိုင်မှုကို ငွေချေးသူထံ ကတိခံရန် သဘောတူသည်။

တစ်ချိန်တည်းတွင် သင်သည် တိုက်ခန်းတွင် သင်ကိုယ်တိုင်နေထိုင်နိုင်သည် သို့မဟုတ် ၎င်းကို စာချုပ်ဖြင့် တားမြစ်ထားခြင်းမရှိပါက ၎င်းကို ငှားရမ်းနေထိုင်သူများထံ ငှားရမ်းနိုင်သည်။ အလားတူ အခြားအိမ်ခြံမြေများ- တိုက်ခန်းများ၊ လူနေ အဆောက်အအုံများ၊ မြို ့များ၊ စီးပွားရေးဆိုင်ရာ အဆောက်အအုံများ။

ကတိစကားဆိုသည်မှာ ဘဏ် သို့မဟုတ် ငွေရေးကြေးရေးအဖွဲ့အစည်းတစ်ခုမှ သင့်ပစ္စည်းကို အချိန်မရွေးရောင်းချနိုင်သည် သို့မဟုတ် ၎င်းတို့အတွက် ယူဆောင်သွားနိုင်ကြောင်း မဆိုလိုပါ။ ကျွန်ုပ်တို့သည် လိမ်လည်သူများမဟုတ်ဘဲ တရားဝင်ကုမ္ပဏီများအကြောင်း ပြောနေခြင်းဖြစ်သည်ကို ပံ့ပိုးထားပါသည်။ လူတွေက ကြော်ငြာတွေကို မဆင်မခြင် ငှားပြီး သူတို့ လက်မှတ်ထိုးထားတဲ့ စာရွက်တွေကို မကြည့်တဲ့အခါ ဒီလိုဇာတ်လမ်းမျိုး ဖြစ်ပေါ်လာပါတယ်။

ဖောက်သည်က ချေးငွေကို ပြန်မဆပ်နိုင်မှသာ ဘဏ် သို့မဟုတ် အခြားဘဏ္ဍာရေးအဖွဲ့အစည်းက ပိုင်ဆိုင်မှုကို ရောင်းချပိုင်ခွင့် ရှိသည်။ ငွေက အကြွေးဆပ်သွားလိမ့်မယ်။ ရောင်းချပြီးသည့်နောက် ကျန်ငွေပမာဏကို ပိုင်ရှင်ဖြစ်သူထံ ပေးအပ်မည်ဖြစ်သည်။

ချေးငွေရယူခြင်း၏ အကျိုးကျေးဇူးများ

ချေးငွေအကြီးကြီးရနိုင်တယ်။ ဥပမာအားဖြင့်၊ မြို့တော်အတွက် 15-30 သန်းရူဘယ်သည်အတော်လေးလက်တွေ့ကျသည်။ ဒေသတွေမှာတော့ အရာအားလုံးက ပိုသပ်ရပ်တယ်။ သို့ရာတွင် ပိုင်ဆိုင်မှုကို ကတိခံလိုသောဆန္ဒသည် ငွေချေးသူများအတွက် ခိုင်မာသော ငြင်းခုံမှုတစ်ခုဖြစ်သည်။

ချေးယူသူ၏ အကြွေးသမိုင်းအပေါ် ပိုမိုသစ္စာရှိပါ။ သင်သိသည့်အတိုင်း၊ ဘဏ်များနှင့် ငွေရေးကြေးရေးအဖွဲ့အစည်းအားလုံးသည် ဖောက်သည်၏ယုံကြည်စိတ်ချရမှုကို လေ့လာသည်။ ယင်းကိုလုပ်ဆောင်ရန်၊ ငွေရေးကြေးရေးအဖွဲ့အစည်းများထံမှ ချေးယူသည့်လူတစ်ဦးအား မည်သည့်အချိန်၊ အချိန်နှင့်မည်မျှ သိမ်းဆည်းထားသည့် အချက်အလက်များကို သိမ်းဆည်းထားသည့် အကြွေးမှတ်တမ်းဗျူရိုများကို အသုံးပြုသည်။ ငွေပေးချေမှုများတွင် နှောင့်နှေးမှုများလည်း ရှိနေပါသည်။ သို့သော် ဖောက်သည်သည် အိမ်ခြံမြေကို ကတိခံရန် အဆင်သင့်ဖြစ်နေသောကြောင့် ငွေချေးသူသည် သူ့ကိုယ်သူ ပိုမိုခိုင်ခံ့မြဲမြံစေသည်ဟု ဆိုလိုသည်။

ခရက်ဒစ်ကို အချိန်ပိုကြာအောင် ထုတ်ပေးနိုင်သည်။ သမားရိုးကျ ချေးငွေတွေနဲ့ ယှဉ်ရင်။ အချို့သောဘဏ္ဍာရေးအဖွဲ့အစည်းများသည်သင့်အား 25 နှစ်အထိပေးချေရန်ခွင့်ပြုသည်။

ပေါင်နှံနည်းလေး။ ၎င်းသည် ငွေပေးချေမှု လိုအပ်သည်၊ ထိုသို့မဖြစ်နိုင်ပါ။ အိမ်အသစ်ဝယ်ရန် အိမ်ချေးငွေကို အသုံးပြုနိုင်သည်။

မည်သည့်ရည်ရွယ်ချက်အတွက်၊ ငွေချေးသူများသည် သင်ချေးငွေအတွက် ဘာလိုအပ်သည်ကို မမေးကြပါ။ ဥပမာအနေနဲ့ သူတို့ရဲ့လုပ်ငန်းကို ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်ဖို့ ငွေလိုတဲ့ စွန့်ဦးတီထွင်လုပ်ငန်းရှင်တွေအတွက် အရေးကြီးတယ်။ တရားဝင်အဖွဲ့အစည်းတစ်ခုအနေဖြင့် ချေးငွေတောင်းခံပါက ဘဏ်အတွက် အန္တရာယ်တစ်ခုဖြစ်သောကြောင့် ငြင်းဆိုနိုင်ခြေ ပိုများမည်ဖြစ်သည်။

သင့်ပိုင်ဆိုင်မှုနှင့်သာ စွန့်စားပါ။ ငွေချေးသူသည် မည်သူ့ကိုမျှ “မသတ်မှတ်” ပါ - ကျွန်ုပ်တို့သည် ချေးငွေအာမခံပေးသူများအကြောင်း ဆွေးနွေးပါက၊ အမြောက်အမြားလိုတဲ့အခါ သမားရိုးကျချေးငွေကိစ္စမှာ၊ အဖွဲ့အစည်းအသီးသီးက ချေးငွေတွေရနိုင်ပြီး ရလဒ်အနေနဲ့ အကြွေးတင်တာ၊ စုဆောင်းသူတွေကို တိုက်ထုတ်ပြီး လုပ်ဖော်ကိုင်ဖက်တွေကြားမှာ နာမည်ပျက်နိုင်ပါတယ်။ တိုက်ခန်းကို အပေါင်ခံခြင်းဖြင့် သင်သည် သင့်ပိုင်ဆိုင်မှုကိုသာ စွန့်စားနိုင်သည်။ သင့်တွင် မိသားစုရှိလျှင် ထိုကဲ့သို့သော ဆုံးဖြတ်ချက်များကို ဂရုတစိုက်ပြုလုပ်ရမည်ဟု ပြဋ္ဌာန်းထားသည်။

အပေါင်ခံသူနှင့် ငွေချေးသူသည် မတူညီသော လူနှစ်မျိုးဖြစ်နိုင်သည်။ ဥပမာအားဖြင့်၊ လူတစ်ဦးသည် အိမ်ခြံမြေပိုင်ဆိုင်ပြီး အခြားတစ်ဦးမှာ ချေးငွေထုတ်လိုသည်။ အတူတူ သဘောတူညီချက်တစ်ခု လုပ်နိုင်တယ်။

ဥစ္စာသည် သင်၏ဥစ္စာဖြစ်ဆဲ။ ငှားရမ်းအသုံးပြုနိုင်သည် (ချေးငွေသဘောတူညီချက်ကို မဆန့်ကျင်ပါက)။

သင့်လျော်သော ပစ္စည်းများ ဖမ်းမိခြင်း။ ဥပမာအားဖြင့်၊ ငွေချေးသူသည် အိမ်ရာနှင့် အများပိုင်ဝန်ဆောင်မှုများအတွက် ကြီးမားသောကြွေးမြီကို စုဆောင်းထားသည် သို့မဟုတ် အခြားကြွေးမြီများကို ပေးချေရန် ရက်လွန်သွားပြီဖြစ်သည်။ ဤကိစ္စတွင် မြီရှင်များ၏ တောင်းဆိုချက်အရ တရားရုံးသည် ပိုင်ဆိုင်မှုကို သိမ်းယူပိုင်ခွင့်ရှိသည်။ အချို့သော ချေးငွေအဖွဲ့အစည်းများသည် အဆိုပါအိမ်ခြံမြေကို အပေါင်ပစ္စည်းအဖြစ် လက်ခံသော်လည်း အချို့သော ကြိုတင်စာရင်းသွင်းမှုဖြင့် လက်ခံပါသည်။ ဖမ်းဆီးမှုကို ဖယ်ရှားရန်အတွက် ဖောက်သည်၏ချေးငွေတစ်စိတ်တစ်ပိုင်းကို အကြွေးပြန်ဆပ်ရန် အသုံးပြုမည်ဖြစ်သည်။

အိမ်ခြံမြေ အာမခံဖြင့် ချေးငွေရယူခြင်း၏ ဆိုးကျိုးများ

အာမခံအသုံးစရိတ်။ အပေါင်ပစ္စည်းအဖြစ် သင်ကမ်းလှမ်းသော ပစ္စည်းကို အာမခံထားရမည်။ အာမခံကြေးများကို တစ်နှစ်လျှင် တစ်ကြိမ်ပြုလုပ်သည်။ ပျမ်းမျှအားဖြင့်၊ ၎င်းသည် 10-50 ရူဘယ်ဖြစ်သည် - စျေးနှုန်းသည်တိကျသောအိမ်၊ တည်နေရာ၊ အရာဝတ္ထု၏စျေးနှုန်းပေါ်တွင်အကြီးအကျယ်မူတည်သည်။ ငွေချေးသူသည် ငွေပေးချေသူ၏ အသက်နှင့် ကျန်းမာရေးကို အာမခံပေးရန်လည်း တောင်းဆိုနိုင်သည် - သို့မဟုတ်ပါက ၎င်းတို့သည် ပိုများသော ရာခိုင်နှုန်းကို ပေးဆောင်မည်ဖြစ်သည်။

အကဲဖြတ်သူများ၏ အလုပ်အတွက် ပေးဆောင်ရန် လိုအပ်ပါသည်။ သင်ရော ငွေချေးသူရော ပိုင်ဆိုင်မှု ဘယ်လောက်တန်ဖိုးရှိတယ်ဆိုတာကို ယထာဘူတကျကျ မဆုံးဖြတ်နိုင်ပါဘူး။ သို့သော် ချေးငွေကိစ္စတွင်၊ ပစ္စည်း၏ငွေဖြစ်လွယ်မှုသည် အရေးကြီးသည်- တစ်နည်းအားဖြင့် ၎င်း၏တန်ဖိုးနှင့် ရောင်းချနိုင်မှုတို့ဖြစ်သည်။ ဖောက်သည်တစ်ဦးသည် ဖြိုဖျက်ရန်အတွက် အရေးပေါ်အဆောက်အအုံတစ်ခုတွင် တိုက်ခန်းတစ်ခန်းကို ထားလိုသည်ဆိုပါစို့။ ဟုတ်ပါတယ်၊ ငွေချေးသူသည် တစ်ခုခုဖြစ်သွားပါက ထိုအရာဝတ္ထုကို ရောင်းချနိုင်မည်မဟုတ်ပေ။ ဒါကြောင့် အကဲဖြတ်မှုအတွက် ပေးဆောင်ရမှာ ဖြစ်ပါတယ်။ 5-15 ရူဘယ်ကုန်ကျသည်။

သူတို့ရဲ့ ပိုင်ဆိုင်မှုတွေကို လွတ်လွတ်လပ်လပ် စွန့်ပစ်နိုင်ခွင့် မရှိတော့ဘူး။ နောက်အားနည်းချက်တစ်ခုကတော့ ချေးငွေသတ်မှတ်ချက်တွေပါ။ တိုက်ခန်း သို့မဟုတ် အခြားပစ္စည်းများကို ကိုယ်တိုင်ရောင်းချလိုပါက ပိုင်ဆိုင်မှုကို အပေါင်ပစ္စည်းအဖြစ် လက်ခံထားသည့် ငွေချေးသူထံမှ ခွင့်ပြုချက်တောင်းခံရမည်ဖြစ်သည်။ အများစုကတော့ ငြင်းကြလိမ့်မယ်။ ပြီးနောက်၊ ဤကိစ္စတွင် ငွေချေးသူ၏ ယုံကြည်စိတ်ချရမှုကို မည်သို့အားဖြည့်မည်နည်း။ ဖောက်သည်က အကြွေးကို ဘဏ်သို့ ပြန်ဆပ်ပါက အရောင်းအ၀ယ်ကို ခွင့်ပြုနိုင်သည်။

အချိန်တွေ ပိုကုန်တော့မယ်။ စာရွက်စာတမ်းများနှင့် လုပ်ထုံးလုပ်နည်းများသည် ပုံမှန်ထက်ပို၍ရှည်သောကြောင့် ထိုကဲ့သို့သောချေးငွေရရှိရန် အနည်းဆုံးတစ်ပတ်မှ နှစ်ပတ်ခန့်ထားပါ။ သင်ချက်ချင်းငွေမရနိုင်ပါ။

- အားနည်းချက်များတွင် ပေါင်နှံခြင်းသည် တိုက်ခန်းဖြစ်သည်ဟူသောအချက် ပါဝင်သည်။ သို့သော် ဖောက်သည်က ငွေမပေးလျှင် ပြဿနာရှိနိုင်သည်။ ဒါမှမဟုတ် သူ မဆပ်နိုင်ရင် အခြေအနေကို ဖြေရှင်းဖို့ ဘာမှ မလုပ်ဘူး။ သင်ဤကဲ့သို့သောချေးငွေအပေါ် "နှောင့်နှေးခြင်း" သို့သွားသောအခါ၌ပင်၊ သင်သည်သင်၏ပိုင်ဆိုင်မှုကိုဆုံးရှုံးခြင်းမရှိဘဲပြဿနာကိုအမြဲဖြေရှင်းနိုင်ပြီး၊ ငွေချေးသူနှင့်အပေးအယူတစ်ခုရှာပါ - ဟုဆိုသည် Finans ရှိ လုံခြုံသော ငွေချေးဌာန အကြီးအကဲ Almagul Burgusheva.

အိမ်ခြံမြေ အာမခံဖြင့် ချေးငွေရယူရန် အခြေအနေများ

အတ်တာ ဖြစ်ပါ တယ်။

• ချေးယူသူ၏ အသက်မှာ ၂၁ နှစ်မှ ၆၅ နှစ်ဖြစ်သည်။ ငယ်ရွယ်သူများအတွက် ခြွင်းချက်ဆိုတာ မရှိသလောက်ရှားပါတယ်။ အငြိမ်းစားများအတွက် ပို၍ မကြာခဏ။
• အလုပ်အကိုင်။ တရားဝင်အလုပ်လုပ်စရာမလိုပါဘူး။ ပြီးတော့ ဒါက အလွတ်သဘောလည်း မဟုတ်ဘူး။ ဒါပေမယ့် ဖောက်သည်က အလုပ်လုပ်နေတယ်ဆိုရင် ချေးငွေခွင့်ပြုချက်ရနိုင်ခြေက ပိုများတယ်။ သင်သည် အနည်းဆုံး နောက်ဆုံး 3-6 လအတွင်း တစ်နေရာတည်းတွင် အလုပ်လုပ်ရန် လိုအပ်သည်။
• အဖွဲ့ချုပ်၏ နိုင်ငံသားဖြစ်ခွင့်။ သူတို့က နိုင်ငံခြားသားတွေနဲ့ အလုပ်လုပ်ပေမယ့် လိုလိုလားလားနည်းတယ်။
• ငွေချေးသူ။ အိမ်ခြံမြေတွင် ပိုင်ရှင်အများအပြားရှိလျှင် ၎င်းတို့သည် ပူးတွဲချေးငှားသူများဖြစ်ကြပြီး အပေါင်အတွက် အတည်ပြုချက်ပေးရန် လိုအပ်ပါသည်။ ထို့အပြင် အိမ်ထောင်ပြုပါက သင့်အိမ်ထောင်ဖက်သည်လည်း ချေးငှားသူဖြစ်ရပါမည်။ Notary Public တွင် စာရွက်များ ရေးထိုးပါက (သို့မဟုတ် အိမ်ထောင်ရေး စာချုပ်ကို ယခင်က နိဂုံးချုပ်ထားသည်)၊ သို့သော် ၎င်းသည် မြီရှင်၏ ဆုံးဖြတ်ချက်အရ ဖြစ်သည်။

ပိုင်ဆိုင်မှုလိုအပ်ချက်များ

- အဓိကလိုအပ်ချက်မှာ ပိုင်ဆိုင်မှုကို ပိုင်ဆိုင်မှုအဖြစ် မှတ်ပုံတင်ရန်ဖြစ်သည်။ မဟုတ်ပါက ငွေချေးသူတိုင်းတွင် အိမ်ခြံမြေအတွက် တစ်ဦးချင်းသတ်မှတ်ချက်များ ရှိသည်။ တစ်စုံတစ်ယောက်က Moscow Ring Road မှ အကွာအဝေးကို ကီလိုမီတာ 50 ထက် မပိုစေရဟု မှတ်ယူကြပြီး အချို့က ဒေသအားလုံးကို ကြည့်ကြသည်။ ဘဏ်တစ်ခုသည် တိုက်ခန်းတစ်ခုအတွက်သာ၊ နောက်တစ်ခုက တိုက်ခန်းနှင့် အိမ်များအတွက်သာ ချေးငွေထုတ်ပေးနိုင်သည် - မှတ်ချက် Almagul Burgusheva ။

အိမ်ခြံမြေမှ အာမခံထားသော ချေးငွေသည် မည်သည့်အရာအတွက်မှ မပေးကြောင်း ကျွန်ုပ်တို့ပြောထားပြီးဖြစ်သည်။ ထို့ကြောင့်၊ သင်သည် အသိအမှတ်ပြုကုမ္ပဏီထံမှ အကဲဖြတ်အယ်လ်ဘမ်တစ်ခုကို မှာယူရန် လိုအပ်သည်။ လိုအပ်ချက်တွေအကြောင်း ပြောကြရအောင်။

အခန်း

လူကြိုက်အများဆုံး အမျိုးအစားကတော့ စရံအမျိုးအစားပါ။ ထို့အပြင်၊ အချို့သောငွေချေးသူများသည် ငွေချေးသူနှင့်မသက်ဆိုင်သော တိုက်ခန်းများကို လက်ခံရန်ပင် သဘောတူသော်လည်း တတိယပုဂ္ဂိုလ်များထံ ပေးဆောင်ကြသည်။ သူတို့ဆန္ဒအလျောက် အာမခံနဲ့ သွားနေတာပေါ့။ ဥပမာတစ်ခုယူကြည့်ရအောင်။ ငယ်ရွယ်သော မိသားစုတစ်စုသည် မိဘများနှင့်အတူ နေထိုင်ကြပြီး ကိုယ်ပိုင်တိုက်ခန်းကို လိုချင်ကြသည်။ မိဘများသည် အသက်အရွယ်ကြောင့် ချေးငွေမယူချင်ကြပါ။ ဒါပေမယ့် ကြင်စဦးဇနီးမောင်နှံတွေက သူတို့ရဲ့ တိုက်ခန်းကို ပေါင်နှံမယ်ဆိုရင် သဘောတူကြတယ်။

တိုက်ခန်းသည် အရည် အချင်းဖြစ်ရမည် ဆိုသည်မှာ အချိန်မရွေး ဈေးကွက်ပေါက်ဈေးဖြင့် ရောင်းချနိုင်သည်။ ဒါက ဘဏ်အတွက် အရမ်းအရေးကြီးတယ်။ ဟုတ်ပါတယ်၊ တခြားနေရာမှာ မထားသင့်ပါဘူး။ ဖြိုဖျက်ရန်အတွက်မဟုတ်ဘဲ အရေးပေါ်မဟုတ်သော အိမ်များတွင် ပစ္စည်းများကိုသာ ယူဆောင်သွားကြသည်။ ဥပဒေနဲ့မညီတဲ့ ပြန်လည်တည်ဆောက်မှု မရှိဘူး။ သစ်သားကြမ်းပြင်တွေနဲ့ ဗိသုကာအဆောက်အဦးတွေရဲ့ အဆင့်အတန်းရှိတဲ့ အိမ်တွေမှာ တိုက်ခန်းတွေကို သတိထားပါ။

မကြာခဏချေးငွေပမာဏသည် ပေါင်နှံထားသောတိုက်ခန်းတန်ဖိုး၏ 60-80% ထက်မပိုပါ။ အာမခံချက်နှင့် တရားဝင်အလုပ်ကိစ္စတွင်သာ အနည်းငယ်ပိုပေးပါမည်။

စကားမစပ်၊ အများသူငှာ တိုက်ခန်းတွင် အခန်းတစ်ခန်းကိုလည်း ထားနိုင်သည်။ 

တိုက်ခန်းများ

မြို့ကြီးများတွင် တက်ကြွစွာ ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်နေသော ကျွန်ုပ်တို့နိုင်ငံရှိ အိမ်ခြံမြေအမျိုးအစားအသစ်။ တရားဝင်အားဖြင့် ဤအရာသည် လူနေထိုင်ခြင်းမဟုတ်သော ပိုင်ဆိုင်မှုဖြစ်သည်၊ သို့သော် ၎င်းတွင်နေထိုင်ခြင်းကို မည်သူမျှ တားမြစ်ထားသည်။ အဲဒီမှာ နေထိုင်ခွင့် မရနိုင်ဘူး၊ သူတို့က ဦးစားပေး ပေါင်နှံမှု မပေးဘူး၊ ဝယ်ယူမှုကနေ အခွန်နုတ်ယူလို့ မရဘူး။ ဒါပေမယ့် သင်က တိုက်ခန်းပိုင်ရှင်ဆိုရင် ချေးငွေအတွက် အပေါင်ပစ္စည်းအနေနဲ့ ပေးလို့ရပါတယ်။

တိုက်ခန်းများသည် တူညီသောဧရိယာရှိ တိုက်ခန်းများထက် စျေးသက်သာပါသည်။ သို့သော် ၎င်းတို့၏ အားသာချက်မှာ ၎င်းတို့သည် အသစ်ဖြစ်သည်၊ ဆိုလိုသည်မှာ ၎င်းတို့သည် အရည်ချင်းရှိပြီး ၎င်းတို့၏ ကိုယ်ပိုင်ငွေကြေးတန်ဖိုးရှိသည်။

မြို့တွင်းစုပေါင်း

စည်းကမ်းအရ အိမ်ရာများသည် ဂုဏ်သိက္ခာရှိသော မြို့ပြအိမ်ခြံမြေ အမျိုးအစားဖြစ်သည်။ ၎င်းတို့အား အပေါင်ပစ္စည်းအဖြစ် ကျေကျေနပ်နပ်လက်ခံသော်လည်း အဆောက်အအုံသည် တရား၀င်ဖြစ်နေသဖြင့် စာရွက်စာတမ်းများအားလုံး ရှိသည် - ခွင့်ပြုချက်မရှိသော အဆောက်အအုံများနှင့် အပျက်သဘောဆောင်သော စံနမူနာများ ဖြစ်ပေါ်လာပါသည်။

Townhouse အတွက် လိုအပ်ချက်များ- တိုက်ခန်းအား သီးသန့်ဝင်ပေါက်တစ်ခုပါရှိသော သီးခြားဘလောက်တစ်ခုတွင် ခွဲဝေထားပါသည်။ သူ့ရှေ့ကမြေကို ပိုင်ရှင်ကပိုင်တယ်။

လူနေအိမ်အဆောက်အဦးများ

အိမ်ခြံမြေနှင့် အခြားဆင်ခြေဖုံးအိမ်ခြံမြေများအပြင် မြို့တွင်းရှိ ကိုယ်ပိုင်အိမ်များအကြောင်းပြောပါက၊ ၎င်းတို့ကို ယာယီအတိုင်းအတာအဖြစ် အပေါင်ပစ္စည်းအဖြစ် သိမ်းယူထားသည်။ SNT ရှိ ဥယျာဉ်အိမ်များသည် ငွေချေးသူက အမြဲတမ်း မြန်မြန်ဆန်ဆန် မရောင်းနိုင်သောကြောင့်၊ ၎င်းတို့သည် စျေးသက်သာသောကြောင့် ဖြစ်သည်။ မဟုတ်ပါက တိုက်ခန်းများအတွက် တူညီသောစည်းမျဉ်းများအပြင် နောက်ထပ်သတ်မှတ်ချက်များစွာကို ကျင့်သုံးပါသည်။

• အိမ်ထဲမှာ တစ်နှစ်ပတ်လုံးနေနိုင်တယ်။ ပြီးတော့ ရာသီမရွေး ရောက်နိုင်တယ်။
• အရေးပေါ်အခြေအနေတွင် မရှိပါ။
• ၎င်းနှင့်ချိတ်ဆက်ထားသောလျှပ်စစ်၊ အပူ (ဓာတ်ငွေ့သို့မဟုတ်လျှပ်စစ်)၊ ရေပေးဝေသည်။
• အိမ်သည် အထူးကာကွယ်ထားသော သဘာဝနယ်မြေများ သို့မဟုတ် ကြိုးဝိုင်းနယ်မြေပေါ်တွင် တည်ရှိခြင်းမဟုတ်ပါ။

အိမ်ခြံမြေနဲ့ အာမခံငွေချေးနည်း

1. ဘဏ် သို့မဟုတ် ငွေကြေးအဖွဲ့အစည်းကို ရွေးချယ်ပါ။

လျှောက်လွှာကို အွန်လိုင်းမှ ပေးပို့နိုင်သည် - ကုမ္ပဏီ၏ ဝဘ်ဆိုဒ်မှတဆင့်၊ အော်ပရေတာထံသို့ ခေါ်ဆိုရေးစင်တာတွင် ကျန်ခဲ့သည် သို့မဟုတ် ရုံးသို့ ကိုယ်တိုင်လာရောက်ပါ။ ပထမအဆင့်တွင် သင့်အမည်၊ မွေးသက္ကရာဇ်၊ ဆက်သွယ်ရန်အသေးစိတ်အချက်အလက်များ လိုအပ်မည်ဖြစ်သည်။ ထို့အပြင် သင်လျှောက်ထားလိုသည့် ပမာဏကို ဖော်ပြခိုင်းပါမည်။ သင့်အိမ်ခြံမြေအမျိုးအစားကိုလည်း မေးမြန်းပါလိမ့်မယ်။

ထို့နောက်တွင်၊ ဘဏ် သို့မဟုတ် ငွေရေးကြေးရေးအဖွဲ့အစည်းသည် ခေတ္တခေတ္တရပ်နားပါမည်- စာသားအရ ဆယ်မိနစ်မှ နာရီအနည်းငယ်အထိ။ ရလဒ်အနေဖြင့်၊ စီရင်ချက်တစ်ခုထုတ်ပြန်မည် - လျှောက်လွှာကို ကြိုတင်အတည်ပြုခြင်း သို့မဟုတ် ပယ်ချခြင်းခံရသည်။

2. စာရွက်စာတမ်းများပြင်ဆင်ပါ။

ရုံးကိုရောက်ရင် လိုအပ်တဲ့ စာရွက်တွေကို ချက်ခြင်း ကောက်ယူနိုင်ပါတယ်။ အဝေးကနေ လျှောက်ထားခဲ့တာလား။ ငွေချေးသူသည် စာရွက်စာတမ်းများကို အီလက်ထရွန်းနစ်ဖော်မတ်ဖြင့် စကင်န်ဖတ်ရန် သဘောတူလိမ့်မည်ဖြစ်နိုင်သည်။ သင်လိုအပ်လိမ့်မည်-

• နေထိုင်ခွင့် (မှတ်ပုံတင်အမှတ်အသားပါသော နိုင်ငံကူးလက်မှတ်)၊
• ဒုတိယစာရွက်စာတမ်း (မေးခဲ) - SNILS၊ TIN၊ နိုင်ငံကူးလက်မှတ်၊ ပင်စင်၊ ယာဉ်မောင်းလိုင်စင်၊
• ဝင်ငွေသက်သေခံလက်မှတ်၊ အလုပ်စာအုပ်၏ အသိအမှတ်ပြုမိတ္တူ၊ ပင်စင်ရန်ပုံငွေရှိ ကိုယ်ပိုင်အကောင့်တစ်ခု၏ အခြေအနေကို အသိပေးစာ - ဤနေရာတွင် မြီရှင်တစ်ဦးစီတွင် ၎င်း၏လိုအပ်ချက်များရှိသည်။ အချို့က ဝင်ငွေနှင့် အလုပ်အကိုင်ကို အတည်ပြုခြင်းမရှိဘဲ ချေးငွေပေးသော်လည်း ရာခိုင်နှုန်းပိုများသည်။
• အိမ်ခြံမြေပိုင်ဆိုင်မှုကိုအတည်ပြုသောစာရွက်စာတမ်း။ ၎င်းသည် အရောင်းစာချုပ်၊ တိုက်ခန်း သို့မဟုတ် မြေအတွက် USRN မှ ထုတ်ယူမှု၊ အမွေဆက်ခံခွင့်လက်မှတ်၊ လှူဒါန်းမှုသဘောတူညီချက် သို့မဟုတ် တရားရုံး၏ ဆုံးဖြတ်ချက်ဖြစ်နိုင်သည်- သင်အတည်ပြုသည့်အရာအားလုံး- သင်သည် ပိုင်ရှင်ဖြစ်ပြီး အရာဝတ္ထုကို စွန့်ပစ်နိုင်သည်။
• လူနေခန်းများအတွက် အိမ်စာအုပ် သို့မဟုတ် အိမ်ရာစာရွက်စာတမ်းတစ်ခုမှ ထုတ်ယူရန် တောင်းမည် - တိုက်ခန်းတွင် မှတ်ပုံတင်ထားသူ မည်မျှရှိသည်ကို ပြသည်၊
• အကယ်၍ သင်သည် အိမ်ထောင်သည်ဖြစ်ပြီး သင့်အိမ်ထောင်ဖက်သည် ပူးတွဲချေးငှားသူ မဖြစ်ချင်သော်လည်း တိုက်ခန်းကို ကတိပြုခြင်းကို ကန့်ကွက်ခြင်းမရှိပါက၊ သင်သည် တရားဝင်ခွင့်ပြုချက် လိုအပ်ပါသည်။ ကြင်ဖော် (က) သည် ဤပိုင်ဆိုင်မှုကို စွန့်ပစ်ခြင်းမပြုနိုင်ကြောင်း ဖော်ပြထားသော နှစ်ကြိုသဘောတူညီချက်သည် သင့်လျော်ပါသည်။ ငွေချေးသူသည် ၎င်းကိုဝယ်ယူသောအခါတွင် အိမ်ထောင်မရှိသူဖြစ်ကြောင်း ပိုင်ရှင်အား မှတ်ပုံတင်လက်မှတ်ထိုးရန် ပိုင်ရှင်အား တောင်းဆိုနိုင်သည်။ နောက်ဆုံးအခြေအနေတွင်၊ မြီရှင်၏ဆုံးဖြတ်ချက်ဖြင့် တစ်ခါတစ်ရံတွင် မှတ်တမ်းမှတ်ရာမပါဘဲ ဖြစ်နိုင်သည်။

အကဲဖြတ်အယ်လ်ဘမ်ပြုလုပ်မည့် အကဲဖြတ်ကုမ္ပဏီကို ရှာပါ။ စာရွက်စာတမ်းများအားလုံးကို တစ်ရက်အတွင်း လွှဲပြောင်းပေးရန် အလျင်လိုနေပါက ကြိုတင်လုပ်ဆောင်နိုင်ပါသည်။ သို့သော် သတိထားပါ- ဘဏ်များနှင့် ငွေရေးကြေးရေးအဖွဲ့အစည်းအများစုသည် ၎င်းတို့အသိအမှတ်ပြုထားသော ကုမ္ပဏီများနှင့်သာ လုပ်ဆောင်လေ့ရှိသည်။

နောက်ထပ်အရေးကြီးသောစာရွက်စာတမ်းမှာ ပစ္စည်းအာမခံဖြစ်သည်။ သင်၏အရာဝတ္တုနှင့် ဝန်ဆောင်မှုအတွက် ငွေတောင်းခံလွှာယူရန် သဘောတူကြောင်း အာမခံကုမ္ပဏီထံမှ ကြိုတင်ထင်မြင်ချက်ကိုလည်း ရယူနိုင်သည်။ နောက်တစ်ခု သတိထားရမှာက အာမခံငွေချေးသူတွေနဲ့ အလုပ်တွဲလုပ်ရာမှာ ရွေးချယ်မှုလည်းရှိပါတယ်။

3. လျှောက်လွှာ၏အတည်ပြုချက်ကိုစောင့်ပါ။

သို့မဟုတ် ငြင်းဆိုခြင်း။ အခြားချေးငွေပေးသူနှင့် စမ်းကြည့်နိုင်သည် သို့မဟုတ် ဤတစ်ခုနှင့် ပြန်လည်ညှိနှိုင်းနိုင်ကြောင်း သတိရပါ။ ဥပမာအားဖြင့်၊ ငွေချေးသူသည် အိမ်ခြံမြေမှ အာမခံထားသော ပမာဏတစ်ခုပေါ်တွင် ရေတွက်ထားသော်လည်း ငွေချေးသူက အသေးတစ်လုံးကို သဘောတူသည်၊ သို့မဟုတ် သူသည် လစဉ်ပေးချေမှုများကို လုံးဝဆွဲထုတ်မည်မဟုတ်ဟု မထင်ပါ။ ဒါပေမယ့် အာမခံပေးသူတွေကို ရှာတွေ့ရင် ဝင်ငွေသက်သေခံလက်မှတ်တွေယူ၊ ပူးတွဲချေးငှားသူတွေနဲ့ ချိတ်ဆက်မယ်ဆိုရင် ချေးငွေကို အတည်ပြုနိုင်ပါတယ်။

အတည်ပြုထားသောလျှောက်လွှာ၏ တရားဝင်သက်တမ်းကို မြီရှင်ကိုယ်တိုင်က ဆုံးဖြတ်သည်။ ပုံမှန်အားဖြင့် တစ်လမှ သုံးလအထိ ဖြစ်တတ်သည်။ လုပ်ထုံးလုပ်နည်းတစ်ခုလုံးပြီးသွားရင်တော့ ပြန်ပြီးဖြတ်သန်းရပါလိမ့်မယ်။ သို့သော်၊ သင်သည် အိမ်ခြံမြေမှ အာမခံထားသော အကောင်းဆုံးချေးငွေအခြေအနေများကို ရှာဖွေနေပါက၊ သင့်တွင် လိုအပ်သောစာရွက်စာတမ်းများ အားလုံးရှိပြီးသားဖြစ်ပြီး အခြားဘဏ္ဍာရေးအဖွဲ့အစည်းများထံ လျှောက်ထားနိုင်ပါသည်။

4. ကတိစကားတစ်ခုမှတ်ပုံတင်ပါ။

Rosreestr တွင် - ဤဌာနသည် နိုင်ငံတွင်းအိမ်ခြံမြေလုပ်ငန်းအတွက် စာရင်းကိုင်ရန် တာဝန်ရှိသည် - အိမ်ခြံမြေပေါ်တွင် လွှမ်းခြုံထားသည့် မှတ်တမ်းတစ်ခုရှိသင့်သည်။ ယခုအချိန်မှစ၍ ပိုင်ရှင်သည် ပစ္စည်းကို လွတ်လပ်စွာရောင်းချပြီး မြီရှင်ကို လှည့်စားနိုင်တော့မည်မဟုတ်ပေ။

ကတိစကားတစ်ခုမှတ်ပုံတင်ရန်၊ သင်သည် MFC သို့မဟုတ် Rosreestr သို့သွားရန်လိုအပ်သည်။ တစ်ခါတရံ မျက်နှာချင်းဆိုင် လည်ပတ်စရာမလိုဘဲ လုပ်နိုင်ပါတယ်။ ငွေရေးကြေးရေးအဖွဲ့အစည်းများသည် အီလက်ထရွန်းနစ်လက်မှတ်များကို တက်ကြွစွာအသုံးပြုပြီး စာရွက်စာတမ်းများကို အဝေးထိန်းစနစ်ဖြင့် တင်သွင်းခြင်းကို လေ့ကျင့်သည်။ အီလက်ထရွန်းနစ် လက်မှတ်ကို သင်ကိုယ်တိုင် ထုတ်ပေးနိုင်ပြီး မည်သည့်နေရာနှင့် မည်သို့မည်ပုံ မသိပါက ငွေချေးသူမှ သင့်အား ပြောပြမည်ဖြစ်ပါသည်။ လက်မှတ်ကို ပျမ်းမျှ 3-000 ရူဘယ်ဖြင့် ပေးဆောင်ရသည်။ အချို့သော ငွေချေးသူများသည် ၎င်းတို့၏ ငွေချေးသူများကို ပေးကြသည်။

5. ပိုက်ဆံယူပါ။

စာချုပ်ကို လက်မှတ်ရေးထိုးပြီးပါက ငွေသားဖြင့် သို့မဟုတ် ဘဏ်အကောင့်သို့ လွှဲပေးနိုင်ပါသည်။ ဘဏ်က ငွေပေးချေမှု အစီအစဉ်ကိုလည်း ထုတ်ပြန်ပေးမှာ ဖြစ်ပါတယ်။ ပထမဆုံးငွေပေးချေမှုကို လက်ရှိလတွင် ပြုလုပ်ရမည်ဖြစ်သည်။

အပေါင်ခံချေးငွေရဖို့ အကောင်းဆုံးနေရာက ဘယ်မှာလဲ။

ဘဏ်များ

လူကြိုက်အများဆုံးရွေးချယ်မှု။ တိုက်ခန်းများ၊ လူနေအိမ်အဆောက်အအုံများ၊ တိုက်ခန်းများနှင့် ကားဂိုဒေါင်များမှ ချေးငွေများကို ဗဟိုဘဏ်၏ထိပ်ပိုင်းအဖွဲ့အစည်းများ (ဖောက်သည်များနှင့် ပိုင်ဆိုင်မှုအရေအတွက်အရ အကြီးဆုံးအဖွဲ့အစည်းများ) နှင့် "ကျိုးနွံသော" လုပ်ဖော်ကိုင်ဖက်များက ချေးငွေထုတ်ပေးပါသည်။ ဥပမာအားဖြင့် ဒေသတွင်းဘဏ်များ။

ဘဏ်များသည် ငွေချေးသူ၏ ပုံတူကို အကဲဖြတ်ရာတွင် အလွန် လိမ္မာပါးနပ်ပါသည်။ ၎င်းတို့သည် စာရွက်စာတမ်းများကို ဂရုတစိုက်စစ်ဆေးကြပြီး လျှောက်လွှာအတည်ပြုခြင်းလုပ်ငန်းစဉ်သည် တစ်ပတ် သို့မဟုတ် ပိုကြာနိုင်သည်။ ဘဏ်များသည် အမြင့်ဆုံးချေးငွေပမာဏကို သတ်မှတ်ရာတွင် လိုက်လျောညီထွေ နည်းပါးသည်။ ချေးငှားသူ ရုတ်တရက် ပေးချေရန် ပျက်ကွက်ပါက သူ့ကိုယ်သူ အာမခံလိုသော လုပ်ငန်းကြီးတစ်ခုဖြစ်သည်။

ကြော်ငြာတွင် ဘဏ်သည် သင့်အား အိမ်ခြံမြေမှ အာမခံထားသော ချေးငွေအပေါ် နှုန်းထားတစ်ခုဖြင့် ဆွဲဆောင်မည်ဖြစ်ပြီး သင်၏စာရွက်စာတမ်းများကို ကြည့်ရှုသည့်အခါ ၎င်းသည် ပိုမိုမြင့်မားလာမည်ဖြစ်သည်။ အမှတ်အနည်းငယ်ဖြင့် လျှော့ချရန် ၎င်းတို့သည် ၎င်းတို့၏လုပ်ခလစာသုံးစွဲသူဖြစ်လာရန် သို့မဟုတ် ပါတနာများထံမှ ထပ်ဆောင်းအာမခံကို ဝယ်ယူရန် ကမ်းလှမ်းမည်ဖြစ်သည်။

ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများ

ချေးငွေပေးသော ကုမ္ပဏီများနှင့် ပုဂ္ဂလိက ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများ ရှိပါသည်။ ဤကဲ့သို့သောချေးငွေများ၏တရားဝင်မှုအရ 2022 ခုနှစ်သည် "မီးခိုးရောင်" ဇုန်ဖြစ်ကြောင်းကျွန်ုပ်တို့အတင်းအကျပ်ပြောရမည်။ ကျွန်ုပ်တို့နိုင်ငံ၌၊ ပုဂ္ဂလိကရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများကို အိမ်ခြံမြေဖြင့် အာမခံထားသော လူတစ်ဦးချင်းအား ချေးငွေထုတ်ပေးခြင်းကို တားမြစ်ထားသည်။ လုပ်ငန်း (IP သို့မဟုတ် LLC) သာ။

သို့သော် ဥပဒေတွင် ကွက်ကွက်များ တွေ့နေရသည်။ ထို့အပြင်၊ အတုအယောင်တရားဝင်အဖွဲ့အစည်းများ မှတ်ပုံတင်ခြင်းနှင့်အတူ လိမ်လည်လုယက်မှုများလည်း ရှိနေသေးသည်။ သို့မဟုတ် ၎င်းတို့သည် ချေးယူသူ၏ပိုင်ဆိုင်မှုကို ၎င်းတို့ကိုယ်တိုင် တိုက်ရိုက်ပြန်ရေးပြီး သူ့ကိုလှည့်စားသည်။

အကယ်၍ သင်သည် အိမ်ခြံမြေမှ အာမခံထားသော ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူတစ်ဦးထံမှ ချေးငွေယူရန် ဆုံးဖြတ်ပါက၊ "လျှို့ဝှက်ထားသော အဓိပ္ပါယ်များ" အတွက် စာချုပ်ကို ဖတ်ပြီး အရောင်းအ၀ယ်ပြုလုပ်ရာတွင် သင့်အား ကူညီနိုင်စေရန် အမှီအခိုကင်းသော ရှေ့နေနှင့် တိုင်ပင်ပါ။ 

နောက်ထပ်နည်းလမ်းများ

ကျွန်ုပ်တို့နိုင်ငံတွင် CPC များ - ခရက်ဒစ်နှင့် စားသုံးသူသမဝါယမများရှိပါသည်။ သူ့မှာ အစုရှယ်ယာရှင်တွေရှိတယ် - အကြမ်းဖျင်းပြောရရင်၊ လိုအပ်ရင် တခြားအစုရှယ်ယာရှင်တွေက သူတို့ပိုက်ဆံတွေကို ဘုံရေကန်မှာ ရင်းနှီးမြှပ်နှံထားတဲ့သူတွေပါ။ ဟုတ်ပါတယ်၊ "ကျေးဇူးတင်ပါတယ်" အတွက်မဟုတ်ဘဲ နှစ်ဦးနှစ်ဖက် အကျိုးရှိစေမယ့် စကားလုံးတွေပါ။ တရားဝင် CCP များသည် ဗဟိုဘဏ်၏ မှတ်ပုံတင်စာရင်းတွင် ရှိနေကြောင်း သတိပြုပါ။

CPC ရှိ အိမ်ခြံမြေမှ အာမခံထားသော ချေးငွေသည် ဤကဲ့သို့ လုပ်ဆောင်သည်။ ဖောက်သည်သည် ၎င်း၏ရှယ်ယာရှင်ဖြစ်လာသည်။ သူက ချေးငွေတောင်းတယ်။ သမဝါယမသည် သဘောတူသည် သို့မဟုတ် ငြင်းဆိုသည်။ အရာအားလုံးသည် ဘဏ်တစ်ခုကဲ့သို့ပင်ဖြစ်သော်လည်း CCP များသည် ချေးယူသူ၏ကိုယ်ရည်ကိုယ်သွေးအပေါ် တောင်းဆိုမှုနည်းပါးပြီး ချေးငွေကို ပိုမိုမြန်ဆန်စွာအတည်ပြုပေးသည်။ ယင်းအစား၊ ပိုများသော ရာခိုင်နှုန်းကို သတ်မှတ်သည် (ဗဟိုဘဏ်က သတ်မှတ်သည်ထက် မပိုနိုင်)။ အချို့သော “ပြင်းထန်သော” ဘဏ်များသည် နောက်ကျငွေပေးချေမှုများကို ရည်ညွှန်းသည်။

ယခင်က MFI များ (အသေးစားငွေရေးကြေးရေးအဖွဲ့အစည်းများ၊ နေ့စဉ်စကားဝိုင်းများတွင် ၎င်းတို့ကို "အမြန်ငွေ" ဟုခေါ်သည်) နှင့် အပေါင်ဆိုင်များသည်လည်း အိမ်ခြံမြေမှ အာမခံထားသော ချေးငွေများကို ပေးနိုင်သည်။ အခု သူတို့ လုပ်ခွင့်မပေးဘူး။

အိမ်ခြံမြေမှ အာမခံထားသော ချေးငွေအကြောင်း ကျွမ်းကျင်သူများ၏ သုံးသပ်ချက်

ငါတို့မေးခဲ့တယ် Almagul Burgushev သည် ဘဏ္ဍာရေးကုမ္ပဏီ၏ လုံခြုံသောချေးငွေဌာနအကြီးအကဲဖြစ်သည်။ ဝန်ဆောင်မှုနှင့် ပတ်သက်၍ သင့်ထင်မြင်ချက်ကို မျှဝေပါ။

“အိမ်ခြံမြေနဲ့ အာမခံထားတဲ့ ချေးငွေတွေက တစ်နှစ်ထက်တစ်နှစ် အရှိန်တက်လာတယ်။ ဤအရာသည် အမှန်တကယ် အမြတ်အစွန်းဖြစ်ကြောင်း လူများက နားလည်လာသည်- နှုန်းထားများသည် စားသုံးသူချေးငွေထက် များစွာနိမ့်ကျကာ သက်တမ်းကိုလည်း 25 နှစ်အထိ တိုးမြှင့်ခဲ့သည်။ ထိုသို့သော ချေးငွေများ၏ အန္တရာယ်များနှင့် ပတ်သက်၍ အထင်အမြင်လွဲမှားခြင်း မရှိပါ။ ဥပမာအားဖြင့် ဖောက်သည်များသည် ၎င်းတို့၏ ချေးငွေ ငါးခုမှ ဆယ်ခုကို ပိတ်ရန်အတွက် ထိုကဲ့သို့သော ချေးငွေကို ထုတ်ယူသည်။ ဘဏ်တစ်ခုတည်းတွင် ငွေပေးချေခြင်းက ပိုအကျိုးရှိသည်။ အိမ်ခြံမြေမှ အာမခံထားသော အများဆုံးချေးငွေပမာဏသည် အရာဝတ္ထုတန်ဖိုး၏ 80% အထိ ဖြစ်နိုင်သည်။

၎င်းတို့သည် ၎င်းတို့၏ကိုယ်ပိုင်လုပ်ငန်းဖွင့်ရန် သို့မဟုတ် ကိုယ်ပိုင်လုပ်ငန်းကို ပံ့ပိုးရန်အတွက် ထိုကဲ့သို့သောချေးငွေများကို အသုံးပြုကြသည်။ ဆွေမျိုးများ၏ ခွဲစိတ်မှုတစ်ခုအတွက် အထင်ကြီးလောက်သော ပမာဏ လိုအပ်သည့်အခါတွင် ပို၍ ဝမ်းနည်းဖွယ် အခြေအနေများလည်း ရှိပါသည်။

ဟုတ်ပါတယ်၊ သင်က တိုက်ခန်းကို ရောင်းနိုင်ပေမယ့် လူတစ်ယောက်က သူပေးချေနိုင်တယ်ဆိုတာ သေချာတယ်ဆိုရင် ချေးငွေကို ဘာကြောင့်မသုံးတာလဲ။ အာမခံချေးငွေထုတ်ပြီး ရုတ်တရက် မဆပ်နိုင်ရင်တောင်မှ အမြဲတမ်းရောင်းလို့ရပါတယ်။ ဤချေးငွေအမျိုးအစားသည် ချေးငွေပြန်ဆပ်မည့် အရင်းအမြစ်မှ အတိအကျသိသူတိုင်းအတွက် သင့်လျော်ပါသည်။

မြီရှင်များအတွက်။ ဘဏ်များသည် အမြဲတမ်း ချေးငွေသက်တမ်း ပိုရှည်ပြီး အတိုးနှုန်းလည်း သက်သာပါသည်။ ဒါပေမယ့် လျှောက်လွှာကို ထည့်သွင်းစဉ်းစားတာက ပိုရှည်ပြီး ချေးယူသူ၊ အကြွေးမှတ်တမ်း၊ အလုပ်အကိုင်အတွက် ပိုတောင်းဆိုလာကြပါတယ်။ ဖောက်သည်က သူ့တိုက်ခန်းကို ကတိပေးရင် ဘဏ်က မလိုအပ်တဲ့ မေးခွန်းတွေ မမေးသင့်ဘူးလို့ မကြာခဏ တွေးလေ့ရှိပါတယ်။ မည်သို့ပင်ဆိုစေကာမူ ဘဏ်သည် ၎င်း၏တိုက်ခန်းကုန်ကျစရိတ်မည်မျှပင်ရှိပါစေ ငွေချေးသူအား အနီးကပ်စောင့်ကြည့်နေပါသည်။

ခရက်ဒစ်သမဝါယမများ (CPC) များသည် ဖောက်သည်များအတွက် ပိုမိုသစ္စာရှိပြီးသားဖြစ်သော်လည်း နှုန်းထားများမှာ ဘဏ်များထက် အနည်းငယ် မြင့်မားနိုင်ပါသည်။ ပုဂ္ဂလိက ရင်းနှီးမြုပ်နှံသူတွေကလည်း သစ္စာရှိကြပါတယ်။ ဒါပေမယ့် လူတိုင်းကို ပိုက်ဆံပေးတယ်လို့ မဆိုလိုပါဘူး။ ဝင်ငွေသက်သေခံလက်မှတ်များ မလိုအပ်သော်လည်း အင်တာဗျူးတစ်ခုတွင် ဖြစ်နိုင်ချေရှိသော ငွေချေးသူ၏ ယုံကြည်စိတ်ချရမှုကို အကဲဖြတ်ပါသည်။ ရင်းနှီးမြုပ်နှံသူတစ်ဦးသည် ဆေးကုသမှုခံယူသည့်နေ့တွင် ငွေရနိုင်ပြီး ၎င်းသည် အားသာချက်တစ်ခုဖြစ်သည်။

သီအိုရီအရ၊ ဖောက်သည်တစ်ဦးသည် ငွေအမြန်ရှာရန် လိုအပ်ပါက ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူ သို့မဟုတ် CPC ထံမှ တောင်းခံနိုင်ပြီး ဘဏ်နှင့် ပြန်လည်ငွေပြန်ထုတ်ပေးနိုင်သည်။” 

လူကြိုက်များသောမေးခွန်းများနှင့်အဖြေများ