ဂိုထောင်လွတ်ငြိမ်းချမ်းသာခွင့် 2022

ဂိုထောင် သို့မဟုတ် ဂိုထောင်သမဝါယမဆိုသည်မှာ ဥပဒေမှလွဲ၍ လူတိုင်းသိသည်။ အမျိုးမျိုးသော ခန့်မှန်းချက်များအရ ကျွန်ုပ်တို့နိုင်ငံ၌ ကားများအတွက် မှတ်ပုံတင်ထားခြင်းမရှိသော အဆောက်အအုံပေါင်း ၃ ဒသမ ၅ သန်းမှ ၅ သန်းအထိ ရှိပါသည်။ လက်ဝှေ့ထိုးဖို့ သက်သေပြစရာ ဘာမှမရှိပါဘူး။ ဒီနယ်မြေမှာ တည်ငြိမ်အေးချမ်းဖို့အတွက် ဂိုထောင်လွတ်ငြိမ်းချမ်းသာခွင့်ကို နိုင်ငံတော်က ဆုံးဖြတ်ခဲ့ပါတယ်။

1 ခုနှစ် စက်တင်ဘာလ 2021 ရက်နေ့မှ စတင်၍ ကားဂိုဒေါင်ပိုင်ရှင်များသည် ရိုးရှင်းသော လုပ်ထုံးလုပ်နည်းအရ မြေနှင့် အဆောက်အအုံကို ကိုယ်တိုင် ရယူနိုင်ပါသည်။ နှင့်အတူတကွ စီးပွားရေးပညာပါရဂူ၊ ပါမောက္ခ Alexander Tsyganov ၏အစိုးရလက်အောက်ရှိဘဏ္ဍာရေးတက္ကသိုလ်ရှိလူမှုနယ်ပယ်၏အာမခံနှင့်စီးပွားရေးဌာနအကြီးအကဲ၊ "ကျွန်ုပ်အနီးရှိ ကျန်းမာရေးနှင့်ညီညွတ်သောအစားအစာ" ဂိုထောင်လွတ်ငြိမ်းချမ်းသာခွင့်သည် ကျွန်ုပ်တို့နိုင်ငံ၌ မည်သို့လုပ်ဆောင်မည်ကို ရှာဖွေတွေ့ရှိခဲ့သည်။

ကားဂိုဒေါင် လွတ်ငြိမ်းချမ်းသာခွင့်ဆိုတာ ဘာလဲ။

ဂိုထောင်လွတ်ငြိမ်းချမ်းသာခွင့်၏ ရည်ရွယ်ချက်မှာ ပြည်သူများအနေဖြင့် မြေနှင့် အဆောက်အအုံကို ရိုးရှင်းလွယ်ကူစွာ ပိုင်ဆိုင်ခွင့်ရရှိစေရန်ဖြစ်သည်။ စာရွက်စာတမ်းတစ်ခုရှိလိမ့်မည် - အခြားအခွင့်အရေးများရှိသည် - အမွေဆက်ခံရန်၊ ပေးဆောင်ရန်၊ ရောင်းချရန်နှင့်အိမ်ခြံမြေချေးငွေယူခြင်းပင်။

နောက်ပြီးတော့ ကျွန်တော်တို့နိုင်ငံမှာ အာဏာပိုင်တွေက ကားဂိုဒေါင်သမဝါယမနဲ့ တစ်ဦးချင်း ကားဂိုထောင်တွေကို အာဏာပိုင်တွေက သိမ်းယူတဲ့အခါ ရှေးထုံးတွေ အများကြီးရှိတယ်။ ပြီးတော့ ဒီမြေကို ဖွံ့ဖြိုးရေးအတွက် ပေးတယ်။ ပိုင်ဆိုင်ကြောင်း သက်သေပြရန် စာရွက်စာတမ်း မရှိပါ။ လျော်ကြေးငွေကို အမြဲတမ်းပေးဆောင်ခြင်းမဟုတ်ပါ - ဥပဒေကြောင်းအရပါ - ဆိုဗီယက်ခေတ်က သမဝါယမများအတွက် မြေယာများကို မကြာခဏဆိုသလို လုပ်ငန်းရှင်များက လုပ်ဆောင်ပေးခဲ့သည်။ ဒီအတွက် စာရွက်စာတမ်းတွေ မကျန်တော့ဘူး။ ကားဂိုဒေါင် လွတ်ငြိမ်းချမ်းသာခွင့် အသက်ဝင်လာရင် မြေကို ရိုးရိုးရှင်းရှင်း သိမ်းဖို့ မဖြစ်နိုင်ပါဘူး။

စကားမစပ်၊ ဂိုထောင်လွတ်ငြိမ်းချမ်းသာခွင့်သည် ဥပဒေ၏နာမည်ကြီးသည်။ စာရွက်စာတမ်းကိုယ်တိုင်က ခေါ်ဆိုရန်ခက်ခဲသည်- "သူတို့တည်ရှိနေသော ကားဂိုဒေါင်နှင့် မြေကွက်များကို နိုင်ငံသားများထံမှ ရယူပိုင်ဆိုင်ခွင့်ကို ထိန်းညှိရန်အတွက် အဖွဲ့ချုပ်၏ ဥပဒေပြုရေးဥပဒေအချို့ကို ပြင်ဆင်ချက်တွင်"

အဆိုပါဥပဒေတွင် ကားဂိုဒေါင်ကို လူနေထိုင်ခြင်းမရှိသည့် အဆောက်အအုံအဖြစ် အဓိပ္ပာယ်ဖွင့်ဆိုခဲ့ပြီး ကက်ဒရိတ်စာရင်းတွင် ပါရှိရမည်ဖြစ်သည်။ ကားဂိုဒေါင်ရှုပ်ထွေးမှု၏ တစ်စိတ်တစ်ပိုင်းအဖြစ် တစ်ဦးချင်းစီသေတ္တာများ မှတ်ပုံတင်ခြင်းကို ထိန်းချုပ်သည့် ဆောင်းပါးကို ကျွန်ုပ်တို့ ရှင်းလင်းထားသည်။

ကားဂိုဒေါင် လွတ်ငြိမ်းချမ်းသာခွင့် ဥပဒေ ဘယ်တုန်းက အသက်ဝင်လာတာလဲ။

ဒီစာတမ်းကို တီထွင်ခဲ့တာ နှစ်နှစ်ရှိပါပြီ။ မူလက 2020 တွင် စတင်မည်ဟု ယူဆရသည်။ သို့သော် နောက်ဆုံးတွင် ကားဂိုဒေါင် လွတ်ငြိမ်းချမ်းသာခွင့်သည် 2021 ခုနှစ်တွင် အသက်ဝင်ဆဲဖြစ်သည်။ စည်းမျဉ်းသစ်သည် စက်တင်ဘာ 1 ရက်နေ့တွင် အသက်ဝင်ခဲ့သည်။

သင်၏ကားဂိုဒေါင်ကိုဘယ်လိုမှတ်ပုံတင်မလဲ။

လွတ်ငြိမ်းချမ်းသာခွင့်အတွက် အရည်အချင်းပြည့်မီရန် ကားဂိုထောင်သည် လိုအပ်ချက်များစွာနှင့် ပြည့်မီရမည်ဖြစ်သည်။

• ဥပမာအားဖြင့်၊ ခြံဝင်းအတွင်း သို့မဟုတ် ကားဂိုဒေါင်တွင် သမဝါယမတစ်ဦးတည်း ရပ်တည်သော အဆောက်အအုံ။ ဖောင်ဒေးရှင်းဖြင့် ယာယီမဟုတ်ပါ။ တူညီသောအတန်းတွင် အခြားကားဂိုဒေါင်များနှင့်အတူ ဘုံနံရံများ ရှိနိုင်သည်။
• ၂၀၀၄ ခုနှစ် ဒီဇင်ဘာ ၃၀ ရက် မတိုင်မီ တည်ဆောက်ခဲ့သည်။ ထို့နောက်တွင်၊ မြို့ပြစီမံကိန်း ကျင့်ထုံးဥပဒေသစ် အသက်ဝင်လာပြီး စည်းကမ်းအတိုင်း ဂိုထောင်များကို မှတ်ပုံတင်ခဲ့သည်။
• ကားဂိုဒေါင်သည် ပြည်နယ် သို့မဟုတ် စည်ပင်သာယာရေးမြေပေါ်တွင် တည်ရှိသည်။
• ကားဂိုဒေါင်အတွက် မြေနေရာကို သမဝါယမ သို့မဟုတ် အလုပ်ရှင်ဟောင်း သို့မဟုတ် အခြားနည်းဖြင့် ခွဲဝေပေးသည့် အဖွဲ့အစည်းတစ်ခုမှ ပေးဆောင်ခဲ့သည်။
  

ဂိုထောင်လွတ်ငြိမ်းချမ်းသာခွင့်သည် 2021 ခုနှစ်တွင် အသက်ဝင်ခဲ့ပြီး ယခုအခါ ပိုင်ရှင်များသည် လျှောက်လွှာတစ်စောင်ရေးပြီး အဆောက်အအုံနှင့် မြေယာလုပ်ပိုင်ခွင့်ကို အတည်ပြုသည့် စာရွက်စာတမ်းများကို ပူးတွဲတင်ပြရန် လိုအပ်နေပြီဖြစ်သည်။ ကျွန်ုပ်တို့နိုင်ငံတွင် လျှောက်လွှာများကို လက်ခံမည့် အဖွဲ့အစည်းတစ်ခုတည်း မရှိပါ။ မြို့တစ်မြို့၌ ဤနေရာသည် ဒေသန္တရအုပ်ချုပ်ရေးလက်အောက်ရှိ မြေယာဆက်ဆံရေးဌာနဖြစ်ပြီး၊ နိုင်ငံတော်ပိုင်ပစ္စည်းစီမံခန့်ခွဲရေး ဝန်ကြီးဌာန သို့မဟုတ် မြေယာနှင့် ပိုင်ဆိုင်မှုဆက်ဆံရေး စီမံခန့်ခွဲရေးဌာနဖြစ်သည်။ အချို့က cadastral chamber ၏ပြတင်းပေါက်များရှိသည့် My Documents MFC တွင် လျှောက်ထားခွင့်ရှိပြီး အချို့မှာ ရုံးသို့ မျက်နှာချင်းဆိုင်လာရောက်ရန်သာ စောင့်ဆိုင်းနေကြသည်။

မြေယာဆက်ဆံရေးနှင့် ပတ်သက်သည့် ဌာနများကို ခေါ်ဆိုခြင်းဖြင့် သင့်ဒေသရှိ ကားဂိုဒေါင် လွတ်ငြိမ်းချမ်းသာခွင့် အကြောင်းကို ဒေသန္တရ အုပ်ချုပ်ရေးမှူးရုံးတွင် ရှာဖွေနိုင်ပါသည်။

ခေတ်မီဥပဒေများသည် ကျွန်ုပ်တို့နိုင်ငံကို ဆောင်ကြဉ်းပေးခဲ့သည့် ရှေ့မတိုးနောက်မသာဖြစ်မှုကို တာဝန်ရှိသူများက အသိအမှတ်ပြုသည်။ အရာဝတ္တုတစ်ခုကို တရားဝင်ဖြစ်စေချင်ရင်၊ အဲဒီမြေအောက်မှာ လုပ်ပိုင်ခွင့်ရှိဖို့လိုတယ်။ လယ်ယာမြေကို တရားဝင်ဖြစ်စေချင်ရင်၊ အရာဝတ္ထုတစ်ခုလိုတယ်။

ဂိုထောင်လွတ်ငြိမ်းချမ်းသာခွင့်ဥပဒေသည် သင့်အား မြေယာနှင့် ကားဂိုဒေါင်ကိုယ်တိုင် ပိုင်ဆိုင်ခွင့် ရရှိစေမည်ဖြစ်သည်။

ပိုင်ရှင်အချို့သည် ယခင်က အကွက်၏ ပိုင်ဆိုင်မှုကို အမှီအခိုကင်းစွာ ရရှိခဲ့သည်။ ၎င်းလက်အောက်ရှိ မြေယာပိုင်ဆိုင်သူဖြစ်ရန် လျှောက်လွှာတစ်စောင် ရေးသားရန် လိုအပ်မည်ဖြစ်သည်။

ပိုင်ဆိုင်မှုကို အတည်ပြုနိုင်သော စာရွက်စာတမ်းများ-

• မြေကွက်များ ပေးအပ်ခြင်း သို့မဟုတ် ခွဲဝေပေးခြင်းဆိုင်ရာ စာရွက်စာတမ်း။
• မြေကွက်၏ အသွင်အပြင် (မြေကွက်ဖွဲ့စည်းပုံနှင့် မြေတိုင်းတာခြင်းစီမံကိန်း မရှိလျှင်။

အထက်ဖော်ပြပါစာရွက်စာတမ်းများ မရရှိနိုင်ပါက၊ သင် ပူးတွဲတင်ပြနိုင်သည်-

• ကားဂိုဒေါင်၏ ချိတ်ဆက်မှု (နည်းပညာဆိုင်ရာ ချိတ်ဆက်မှု) သဘောတူညီချက်၊
• ဝန်ဆောင်မှုပေးချေမှုဆိုင်ရာ သဘောတူညီချက်၊
• သင်သည် ဂိုထောင်ပိုင်ရှင်အဖြစ် ညွှန်ပြထားသည့် 1 ခုနှစ် ဇန်နဝါရီလ 2013 ရက်နေ့မတိုင်မီ ဂိုဒေါင်၏ နည်းပညာဆိုင်ရာ စာရင်းအင်းနှင့် (သို့မဟုတ်) နည်းပညာဆိုင်ရာ စာရင်းအင်းများကို အတည်ပြုသည့် စာရွက်စာတမ်း။

ကားဂိုဒေါင်လွတ်ငြိမ်းချမ်းသာခွင့်တွင်ပါဝင်ရန်၊ သင်သည်ကားဂိုဒေါင်၏နည်းပညာပိုင်းဆိုင်ရာအစီအစဉ်တစ်ခုလိုအပ်သည်။

တိုင်းဒေသကြီးများကို စာရင်းထဲသို့ အခြားစာရွက်စာတမ်းများ ထည့်ခွင့်ပြုပါမည်။ Rosreestr ၏ဌာနခွဲတွင် ဖုန်းခေါ်ဆိုခြင်း သို့မဟုတ် ဧည့်ခံချိန်အတွင်း လာခြင်းတို့ကြောင့် ပိုမိုသိရှိနိုင်သည်။

လူကြိုက်များသောမေးခွန်းများနှင့်အဖြေများ